| 360 tour et VR

A PAIR ET GRANDRUPT, agréable village parfaitement situé à 5mn de SAINT DIE DES VOSGES et de l’axe voie rapide LUNEVILLE-NANCY, et à seulement 30 mn de GERARDMER, 45mn de COLMAR et environ 1h d’EPINAL, NANCY, MULHOUSE ou STRASBOURG et, je vous propose cette très belle ferme rénovée avec goût, au milieu de la forêt et sur 53 ares de terrain ! Cette maison individuelle de 126m2 habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre ouverte (salon-séjour, cuisine équipée) très lumineuse avec poêle à granulés, WC, espace buanderie, accès sur deux terrasses extérieures et appentis. - A l’étage : trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, et un débarras. Chauffage électrique et poêle à pellets. Système d’assainissement autonome neuf et conforme (contrôle d’exécution suite à la réalisation de l’installation d’octobre 2021). Toiture et électricité refaite, menuiseries et fenêtres de toit neuves. Reste quelques travaux de finitions de plâtrerie au rez-de-chaussée (devis disponible). Bonnes performances énergétiques, maison isolée. Classement DPE en C ! Le tout posé sur un grand terrain de 5305 m2 dans la forêt tout en n’étant qu’à 5mn des axes routiers. COUP DE CŒUR ASSURE D'après le DPE réalisé le 7 février 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 1.160 et 1.620 euros. Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site Le prix de 219.400 euros comprend les honoraires de négociation de 4,5% Prix hors honoraires : 210.000 euros Honoraires : 9.400 euros Visite virtuelle disponible sur demande