€ 160 000

| Visite virtuelle 360 et VR

Le Minihic-sur-Rance, France

Immobilier (à la Vente)

EN EXCLUSIVITE Charmante maison traditionnelle à rénover avec garage et jardin au Minihic-sur-Rance
Nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 1 km du bord de mer, cette maison traditionnelle située en centre-bourg bénéficie d’une généreuse parcelle de terrain.
D’une surface privative d’environ 110 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison propose un salon/séjour, une cuisine séparée, 2 spacieuses chambres de 17 m² et 24 m², une salle de bain ainsi qu’un WC. Vous bénéficierez également de combles aménageables d’environ 50 m² et d’un appentis d’environ 10 m².
Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin pour des moments de détente en plein air.
Un garage vient compléter l’ensemble pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de charme. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix personnalisé.
Le bien est actuellement loué 395 € hors charges par mois, dans le cadre d’un bail d’habitation vide arrivant à échéance le 1er août 2027.
Le quartier résidentiel assure calme et tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Saint-Malo.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser une demeure traditionnelle dans un secteur recherché à proximité de la mer et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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#jardin #maison #mer #atelier #terrasse #chambres #garage

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Yann cousquer

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Yann cousquer, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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